Inženýrská činnost
ASK - REAL, realitní a inženýrská kancelář
Další významnou částí služeb, spojených s realitami je rovnež inženýrská činnost. Přínosem této činnosti pro investora – stavebníka je nejen ušetrení času a starostí s organizováním samotné stavby, ale i dosažení úspor finančních prostredků, a to zejména díky výběru a řízení jednotlivých dodávek stavebních a řemeslných prací.
V rámci inženýrské činnosti pro Vás zajistíme:
vypracování projektové dokumentace pro územní a stavební řízení, zabezpečení územního a stavebního řízení, vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby, zabezpečení dodávek a prací pro stavbu, po dobu realizace stavby až po její dokončení stavby ( kolaudaci ), a to v následujícím rozsahu:
Vypracováním projektové dokumentace pro územní řízení se rozumí:
- vypracování projektu pro územní řízení
- zadání vypracování radonového pruzkumu stavenište
Zabezpečením územního řízení se rozumí:
- projednání projektu pro územní řízení s dotcenými orgány státní správy
- vypracování návrhu na zahájení územního řízení + územní řízení
Vypracováním projektové dokumentace pro stavební řízení se rozumí:
- vypracování projektu pro stavební řízení a pro provedení stavby
Zabezpečením stavebního řízení se rozumí:
- projednání projektu pro stavební řízení s dotcenými orgány státní správy, organizacemi a osobami za účelem zahájení stavebního řízení
- vypracování návrhu na zahájení stavebního řízení + stavební řízení
Zabezpečením dodávek stavebních prací se rozumí:
- příprava výběrového řízení na zhotovitele stavby, včetně přípravy podkladu pro vyhodnocení výběru
- projednání výsledku výběrového řízení na zhotovitele stavby nebo jejích částí s tím, že klient odsouhlasí písemně výsledky výběru dodavatelu stavby
- projednání návrhu smluv na realizaci stavby a na účast rozhodujících zhotovitelu na zkušebním provozu a garančních zkouškách stavby, budou-li se konat a uzavření těchto smluv
- zabezpečení aktualizovaného časového plánu stavby za účelem koordinace dodávek a prací
- vedení obchodní agendy a aktualizace smluvních vztahu
- uplatnování práv ze závazkových vztahu v rozsahu provádených činností, včetně zastupování ve sporech před příslušnými soudy a ostatními orgány
Realizací stavby se rozumí:
- výkon technického dozoru investora
- zabezpečení zahájení a plynulého pokračování prací na stavbě
- koordinace dodávek a prací přímými zhotoviteli
- koordinace financování prací
- organizacní zabezpečení povinností investora při individuálním vyzkoušení a komplexních zkouškách jednotlivých dodávek a účast na těchto zkouškách
- organizacní zabezpečení odevzdání a převzetí dodávek a prací mezi zhotoviteli a objednatelem, včetně účasti na tomto odevzdání a převzetí
- zabezpečení odstranení zjevných vad a nedodělku uvedených v zápisech o odevzdání a převzetí dodávek a prací od zhotovitelů, včetně zabezpečení požadavku vyplývajících z kolaudačního řízení
- účast na kontrolních dnech
Dokončení stavby zahrnuje
- organizacní zabezpečení kolaudačního řízení a vydání kolaudačního rozhodnutí, popr. povolení k dočasnému provozu (užívání) stavby nebo její části
- účast na zkušebním provozu
